Einfamilienhaus 'B
Wohnen | 1960 | Münster
LP 5-7 + künstlerische Oberleitung
In einem gewachsenen Wohngebiet von Münster, unweit des Dortmund-Ems-Kanals, wird ein Einfamilienhaus aus der Nachkriegszeit umfassend modernisiert und neu strukturiert. Das Gebäude wurde 2025 von einer jungen Familie erworben und wird zu einem langfristigen Zuhause weiterentwickelt.
PLUS BAUWERT wurde in der Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4) in das Projekt eingebunden, nachdem die Planung zuvor von einem anderen Architekturbüro begonnen worden war. Zu Beginn des Projektes stand eine umfassende Analyse des vorhandenen Planungsstandes. Dabei wurden die bestehenden Unterlagen fachlich geprüft, Kostenannahmen überprüft sowie die technischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Projekts neu bewertet.
Parallel dazu wurden die energetischen Maßnahmen weiterentwickelt. Grundlage bildet ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), der unter anderem den Austausch der Fenster, die Dämmung von Dach und Gebäudehülle, die Installation einer Photovoltaikanlage sowie den Austausch der Heizungsanlage vorsieht. Im Zuge der Modernisierung wird zudem die gesamte Elektroinstallation erneuert, um das Gebäude technisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.
